クレール池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
5,980万円
105.6万円/㎡
相場
5,750万円
101.6万円/㎡
3,754
5,085
6,416
7,747
AI査定結果
推定相場価格
5,750万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,085万円〜6,416万円
89.8万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
クレール池袋
5,980万円（105.6万円/㎡）/ 4階 / 56.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/165,980万円105.6万円4階 56.61㎡ 2LDK南
2023/06/075,198万円107.7万円5階 48.26㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は89.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円105.6万円56.61㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2024/12/09キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 4,180万円86.2万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年23戸RC
2025/04/27コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 3,780万円84.4万円44.8㎡1LDK4階 / 7階建 南東1987年52戸RC
2024/03/11コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2025/03/04セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 3,500万円79.5万円44.03㎡2DK5階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/07/20シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,880万円107.8万円63.8㎡3DK4階 / 13階建 南東1983年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は豊島区の平均と比較して11.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.1%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレール池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1985年
階数12階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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